Wedding – Sprengelstrasse 23/36

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in der Wedding – Sprengelstraße 23-36 in 13353 Berlin. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Sehr helle Wohnung – ein großes Zimmer und ein zusätzlicher kleiner Abstellraum/Büro. Original Holzböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Heizungsanlage entspricht dem Energieausweis von 1994 und die Eigentümergemeinschaft besteht aus 45 Einheiten.

Tolle Investitionsmöglichkeit in Kanalnähe, sehr zentral gelegen, nur wenige Minuten von Mitte und Charlottenburg entfernt, nur wenige Gehminuten vom Volkspark, Rehberge, kleineren Parks und der Spree entfernt, wenn Sie ruhige und erholsame Nachmittagsspaziergänge machen wollen. Der Leopoldplatz mit seiner Fülle an attraktiven Restaurants und Kneipen, kulturellen Angeboten, kreativen Händlern und vielen Geschäften ist zu Fuß zu erreichen und lädt zu einem sommerlichen Spaziergang am Kanal ein. Neben der zentralen Lage in der Stadt ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend – die U9 ab Amrumer Straße und die S-Bahnen S41, S42 und S46 am Westhafen bringen Sie in wenigen Minuten nach Charlottenburg und Mitte.

Wedding – Sprengelstraße 23-36

Auf den ersten Blick scheint der Berliner Stadtteil Wedding ein Ort der Gegensätze zu sein, doch auf den zweiten Blick fügen sie sich zu einem bunten Mosaik zusammen. Und das Wort “bunt” könnte nicht besser auf ihn zutreffen, denn er ist einer der lebendigsten und kulturellsten Bezirke Berlins. Eine bunte Mischung von Geschäften von verschiedenen Supermärkten über Gemüsehändler bis hin zu türkischen Bäckereien. Und diverse Cafés und Imbissbuden verdeutlichen die bunte Mischung der Bewohner. Hinzu kommt das Gesundbrunnen Center mit mehr als 100 Geschäften. Außerdem gibt es in den Seitenstraßen kleine Modeateliers oder eine Buchhandlung mit Café als kulturellen Treffpunkt.

So vielfältig wie das gastronomische und geschäftliche Angebot sind auch die Freizeitmöglichkeiten. Es reicht von Fitnessstudios und Schwimmbädern bis hin zum Kindermuseum Labyrinth. Eine Familienbibliothek gehört ebenso dazu wie kulturelle Highlights in den Uferstudios oder das Alhambra-Kino. Im Wedding ist für jeden etwas dabei. Fast alles ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Und ist zudem gut zu Fuß oder mit Straßenbahn, Bus und U-Bahn zu erreichen.

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