Blog

Kaufleitfaden

Schritt-fur-Schritt Inhalte fur Budgetplanung, Objektbewertung und sicheren Abschluss im Zielmarkt.

Wie man den Kauf einer "Nur-Sommer-Immobilie" vermeidet

Wie man den Kauf einer "Nur-Sommer-Immobilie" vermeidet

Von Irem Demirci

Viele Käufer von Zypern kaufen versehentlich eine Sommerresidenz statt eines ganzjährig bewohnbaren Hauses. In diesem Beitrag wird der Test für ganzjähriges Wohnen erläutert, der Ihren Kauf angenehm und finanziell klug macht.

Der Mikro-Standortvorteil, für den die Käufer zahlen

Der Mikro-Standortvorteil, für den die Käufer zahlen

Von Irem Demirci

In Berlin richtet sich die Nachfrage nicht nur nach Szenevierteln. Sie folgt ruhigen, begehbaren Straßen mit guter Verkehrsanbindung. Dieser Beitrag zeigt, warum "Straßenqualität" zu einem der größten Preistreiber geworden ist.

Berlin
Warum "Launch Hype" gegen "Livability" verliert

Warum "Launch Hype" gegen "Livability" verliert

Von Irem Demirci

Im Jahr 2026 lassen sich Käufer in Dubai weniger von glänzenden Renderings beeindrucken, sondern konzentrieren sich mehr auf das, was sich vermieten und weiterverkaufen lässt und in dem man sich wohlfühlt. Dieser Beitrag erklärt die neue Mentalität in Dubai und wie man entsprechend kauft.

Dubai
Die "Future Buyer"-Methode

Die "Future Buyer"-Methode

Von Irem Demirci

Die meisten Käufer wählen Immobilien nach ihrem aktuellen Geschmack aus, aber die besten Käufe werden für den zukünftigen Käufer getätigt. Diese Methode hilft Ihnen, Immobilien auszuwählen, die über Trends, Zyklen und Veränderungen im Leben hinweg begehrenswert bleiben.

Markttrends Kaufleitfäden
Die Checkliste "Übergabe-Realität"

Die Checkliste "Übergabe-Realität"

Von Irem Demirci

Off-plan in Dubai kann brillant sein, aber nur, wenn Sie das kaufen, was sich bei der Übergabe wertvoll anfühlt, und nicht das, was bei der Eröffnung aufregend aussieht. Diese Checkliste hilft Ihnen bei der Auswahl von Projekten, die auch bei der Schlüsselübergabe begehrenswert bleiben.

Dubai Kaufleitfäden
Die Portfoliokarte

Die Portfoliokarte

Von Irem Demirci

Bei der Diversifizierung geht es nicht darum, viele Immobilien zu besitzen, sondern darum, Rollen zu übernehmen. Dieser Beitrag zeigt, wie man ein intelligentes Portfolio aufbaut, in dem jede Immobilie eine klare Aufgabe hat.

Investition
Das Verhandlungsspielbuch

Das Verhandlungsspielbuch

Von Irem Demirci

Die besten Verhandlungen fühlen sich nicht aggressiv, sondern unvermeidlich an. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie wie ein professioneller Einkäufer verhandeln und dabei Logik und Druckmittel anstelle von Emotionen einsetzen.

Berlin
Zypern: Die Insel der Mikroklimata

Zypern: Die Insel der Mikroklimata

Von Irem Demirci

Zypern ist nicht nur ein Lebensstil, sondern mehrere, und der Unterschied liegt oft im Mikroklima und der Küste. Dieser Beitrag zeigt, wie sich das "Gefühl" der Insel je nach Region verändert, und warum Sie deshalb wissen sollten, was und wo Sie kaufen.

Berlin: Die Straße, die nie verliert

Berlin: Die Straße, die nie verliert

Von Irem Demirci

In Berlin kauft man keinen Bezirk, sondern eine Straße. Die richtige Mikrolage kann die Nachfrage nach Ihrer Immobilie schützen, selbst wenn der Markt nachlässt.

Berlin