1 Zimmer Wohnung - THE FRANZ by D&H

Dieses gut durchdachte Studio-Apartment im sechsten Stock bietet eine effiziente und zeitgemäße Wohnlösung in bester zentraler Lage. Der kompakte Grundriss maximiert den nutzbaren Raum und bietet gleichzeitig exzellentes Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung. Ideal als Stadtresidenz, pied-à-terre oder als Anlageobjekt mit starker Mietattraktivität. Projektübersicht THE FRANZ ist ein modernes Wohnprojekt am Franz-Mehring-Platz in Berlin-Friedrichshain, an der Kreuzung von Mitte, Kreuzberg und Friedrichshain gelegen. Das von Diamona & Harnisch entwickelte Projekt umfasst ca. 160 hochwertige Wohneinheiten in einem zeitgemäßen sechsgeschossigen Ensemble, das bezugsfertig ist. Die Architektur spiegelt einen raffinierten, urbanen Charakter wider, der sich nahtlos in die großstädtische Umgebung einfügt. Sorgfältig gegliederte Fassaden, großzügige Fensterflächen und hochwertige Materialien prägen das Äußere des Gebäudes, während die Innenräume auf Komfort, Licht und Flexibilität ausgelegt sind. Das Projekt spricht ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen an, von kompakten Stadtwohnungen bis hin zu größeren Familienwohnungen. Ein zentraler, begrünter Innenhof bildet das Herzstück der Anlage und bietet den Bewohnern einen ruhigen, grünen Rückzugsort inmitten der Stadt. Das Projekt ist besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren, die eine erstklassige zentrale Lage mit starker langfristiger Nachfrage suchen.

Wesentliche Ausstattungsmerkmale Aufzug zu allen Etagen, Tiefgarage, Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge, private Kellerabstellräume für jede Wohnung, begrünter Innenhofgarten, Balkone oder Terrassen für alle Einheiten, hohe Decken und große Fenster, Eichenparkett in den Wohnbereichen, moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten, effiziente und flexible Grundrisse, energieeffizienter Baustandard, Gewerbe- und Caféflächen im Erdgeschoss, Fahrradabstellräume, zentrale Friedrichshainer Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Lage-Highlights THE FRANZ befindet sich in einem der lebendigsten und sich am schnellsten entwickelnden Bezirke Berlins. Friedrichshain ist bekannt für seine dynamische Kulturszene, vielfältige Gastronomie und eine starke Kreativszene. Der Standort bietet unmittelbaren Zugang zur Spree, zur East Side Gallery und zu den wichtigsten Unterhaltungs- und Kulturstätten und ist gleichzeitig gut an die zentralen Geschäftsviertel und Verkehrsknotenpunkte Berlins angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und machen das Projekt ideal für modernes urbanes Leben