Altbauwohnung in Berlin-Charlottenburg – Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial
Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Deutschland (Kaiserin Augusta 29 WE 23)
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Fläche
47.66 m²
Immobilientyp
Apartment
Baujahr
1910
Nutzung
Langfristig vermietet
Vermietung
Vermietet
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg. Die Wohnung verfügt über ca. 47,66 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren klassischen Altbau-Charme.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit als Kapitalanlage. Aufgrund des attraktiven Kaufpreises, der deutlich unter dem durchschnittlichen Marktpreis in Charlottenburg liegt, bietet die Immobilie ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Käufern die Möglichkeit, durch Modernisierungsmaßnahmen zusätzlichen Mehrwert zu schaffen.
-Ca. 47,66 m² Wohnfläche
-2 Zimmer
-Obergeschoss
-Baujahr: 1910
-Kellerabteil vorhanden
-Gas heizung
-Energieeffizienzklasse: F
-Vermietet
-Monatliche Mieteinnahmen: ca. 379,68 €
-Renovierungsbedürftig
-Kaufpreis unter Marktniveau
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit als Kapitalanlage. Aufgrund des attraktiven Kaufpreises, der deutlich unter dem durchschnittlichen Marktpreis in Charlottenburg liegt, bietet die Immobilie ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Käufern die Möglichkeit, durch Modernisierungsmaßnahmen zusätzlichen Mehrwert zu schaffen.
-Ca. 47,66 m² Wohnfläche
-2 Zimmer
-Obergeschoss
-Baujahr: 1910
-Kellerabteil vorhanden
-Gas heizung
-Energieeffizienzklasse: F
-Vermietet
-Monatliche Mieteinnahmen: ca. 379,68 €
-Renovierungsbedürftig
-Kaufpreis unter Marktniveau
Ausstattung
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Lage
Land: Deutschland
Stadt: Berlin
Stadtteil: Charlottenburg-Wilmersdorf
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