Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Prenzlauer Berg – 2,5-Zimmer-Wohnung, 57 m²
Prenzlauer Berg, Berlin, Deutschland (Storkower Str. 26 WE 5)
Zimmer
2.5
Badezimmer
1.0
Fläche
57.10 m²
Immobilientyp
Apartment
Baujahr
1958
Nutzung
Langfristig vermietet
Vermietung
Vermietet – €548/mo
Hausgeld
€266/mo
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die derzeitige Mieterin ist eine ältere Dame, sodass die Wohnung ideal für Investoren ist, die von einer stabilen Mieteinnahme profitieren möchten.
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, die zwischen 1958 und 1959 erbaut wurde. Helle Wohnungen verteilen sich auf mehrere Häuser mit insgesamt 4 Geschossen. Das großzügige, grüne Grundstück bietet mit gestalteten Innenbereichen viel Raum zur Erholung und für spielende Kinder.
In den Jahren 1996–1999 wurden die Mehrfamilienhäuser umfassend modernisiert. Dazu zählen die Erneuerung der Frisch- und Abwasserleitungen, der Dächer sowie der Anschluss an die Fernwärme. Die Fassaden sind wärmegedämmt, was den Energieverbrauch reduziert und den Wohnkomfort erhöht. Der gepflegte Zustand der Wohnanlage zeigt sich bei einem Rundgang schnell.
Die Wohnung selbst verfügt über ein innenliegendes, gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie über einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattung
2,5 Zimmer (zwei in etwa gleich große Zimmer + ein kleines Arbeits-/Gäste-/Ankleide-/Esszimmer)
Badezimmer mit Badewanne
Kellerraum zur Wohnung gehörend
Erneuerte Frisch- und Abwasserleitungen, Dächer und Fernwärmeanschluss
Wärmegedämmte Fassaden
Gepflegte Wohnanlage in grüner Umgebung
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Storkower Straße, einer beliebten Wohngegend im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg / Pankow. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre aus, gleichzeitig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe, sodass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke Berlins gewährleistet ist. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten liegen in direkter Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Die Wohnanlage selbst profitiert von einem großzügigen, begrünten Grundstück, das zur Erholung, zum Spazierengehen und für Kinder zum Spielen einlädt. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten in einem gepflegten Umfeld.
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die derzeitige Mieterin ist eine ältere Dame, sodass die Wohnung ideal für Investoren ist, die von einer stabilen Mieteinnahme profitieren möchten.
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, die zwischen 1958 und 1959 erbaut wurde. Helle Wohnungen verteilen sich auf mehrere Häuser mit insgesamt 4 Geschossen. Das großzügige, grüne Grundstück bietet mit gestalteten Innenbereichen viel Raum zur Erholung und für spielende Kinder.
In den Jahren 1996–1999 wurden die Mehrfamilienhäuser umfassend modernisiert. Dazu zählen die Erneuerung der Frisch- und Abwasserleitungen, der Dächer sowie der Anschluss an die Fernwärme. Die Fassaden sind wärmegedämmt, was den Energieverbrauch reduziert und den Wohnkomfort erhöht. Der gepflegte Zustand der Wohnanlage zeigt sich bei einem Rundgang schnell.
Die Wohnung selbst verfügt über ein innenliegendes, gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie über einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattung
2,5 Zimmer (zwei in etwa gleich große Zimmer + ein kleines Arbeits-/Gäste-/Ankleide-/Esszimmer)
Badezimmer mit Badewanne
Kellerraum zur Wohnung gehörend
Erneuerte Frisch- und Abwasserleitungen, Dächer und Fernwärmeanschluss
Wärmegedämmte Fassaden
Gepflegte Wohnanlage in grüner Umgebung
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Storkower Straße, einer beliebten Wohngegend im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg / Pankow. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre aus, gleichzeitig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe, sodass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke Berlins gewährleistet ist. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten liegen in direkter Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Die Wohnanlage selbst profitiert von einem großzügigen, begrünten Grundstück, das zur Erholung, zum Spazierengehen und für Kinder zum Spielen einlädt. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten in einem gepflegten Umfeld.
Ausstattung
balcony
storage
separate_kitchen
Lage
Land: Deutschland
Stadt: Berlin
Stadtteil: Prenzlauer Berg
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