Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung zur Selbstnutzung ab 2029

Im pulsierenden Stadtteil Moabit gelegen, bietet diese elegante 3-Zimmer-Wohnung ca. 96 m² Wohnfläche in der 4. Etage eines gepflegten 5-geschossigen Altbaus aus dem Jahr 1902 in der Huttenstraße 71.

Die Wohnung verfügt über eine helle Loggia mit Blick auf die Hauptstraße, eine separate Küche mit einem praktischen Abstellraum und ein zusätzliches kleines Zimmer, das sich ideal als Ankleidebereich eignet. Die klassischen Holzdielen in der gesamten Wohnung sorgen für Charme und Wärme. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, wobei einige Wohnungen im Gebäude noch mit einer traditionellen Ofenheizung ausgestattet sind. Ein privater Kellerabstellraum ist inbegriffen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet stetige Mieteinnahmen von 556 € pro Monat und kann ab 2029 für den Eigenbedarf abgerufen werden. Das Gebäude wurde vor fünf Jahren vollständig renoviert (insgesamt 17 Wohnungen) und macht einen soliden und gepflegten Eindruck.