Super profitables MFH am S-Bahn TEGEL mit 20 WE + 2 GE
Reinickendorf, Berlin, Deutschland (Am Buddeplatz 2 WE21)
Zimmer
22.0
Badezimmer
22.0
Fläche
1226.00 m²
Immobilientyp
House
Baujahr
1905
Nutzung
Langfristig vermietet
Vermietung
Vermietet – €14,957/mo
Beschreibung
Die angebotene Immobilie, erbaut 1905, besteht aus 20 Wohneinheiten und 2
Gewerbeeinheiten und befindet sich in gutem Zustand. Das Gebäude ist voll unterkellert und der Dachboden im Seitenflügel ist ausgebaut.
Die Immobilie verfügt über eine Wärmedämmfassade, Isolierfenster, Gaszentralheizung.
Das Dachgeschoss (ca. 175 qm) im Vorderhaus ist noch nicht ausgebaut
(Deckenhöhe ca. 3,4 m). Im Hinterhof kann ein Aufzug eingebaut werden.
Die Wohnungen sind alle seit 1987/1987 modernisiert worden und verfügen über Duschbäder, Dielenböden, schöne Stuckdecken und doppelte Kastenfenster. Die Fenster zum Hinterhof sind ebenfalls modernisiert worden.
5 Einheiten wurden 2023/2024 modernisiert.
Weitere Unterlagen, Grundrisse, Zertifikate sind auf Anfrage im Datenraum erhältlich.
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Berliner Stadtteil Tegel, zwischen dem S-Bahnhof Tegel und dem U-Bahnhof Alt-Tegel.
Der Bezirk Reinickendorf ist einer der grünsten Bezirke Berlins. Von Ihrer Immobilie sind es nur wenige Minuten bis zum nächsten Park oder Flussufer.
Das Einkaufszentrum in den
Borsig-Hallen oder das Le Clou sind das perfekte Ziel für einen Bummel. Sie erreichen den Alexanderplatz und die City West mit Bus, S-Bahn oder Auto, denn der Buddeplatz ist verkehrstechnisch
Verkehrsanbindung an die A111 und mehrere Haltestellen.
Der S-Bahnhof Tegel und die U-Bahn (Alt-Tegel) sind nur wenige Schritte entfernt.
Auch der Tegeler See ist fußläufig zu erreichen. Cafés, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Gewerbeeinheiten und befindet sich in gutem Zustand. Das Gebäude ist voll unterkellert und der Dachboden im Seitenflügel ist ausgebaut.
Die Immobilie verfügt über eine Wärmedämmfassade, Isolierfenster, Gaszentralheizung.
Das Dachgeschoss (ca. 175 qm) im Vorderhaus ist noch nicht ausgebaut
(Deckenhöhe ca. 3,4 m). Im Hinterhof kann ein Aufzug eingebaut werden.
Die Wohnungen sind alle seit 1987/1987 modernisiert worden und verfügen über Duschbäder, Dielenböden, schöne Stuckdecken und doppelte Kastenfenster. Die Fenster zum Hinterhof sind ebenfalls modernisiert worden.
5 Einheiten wurden 2023/2024 modernisiert.
Weitere Unterlagen, Grundrisse, Zertifikate sind auf Anfrage im Datenraum erhältlich.
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Berliner Stadtteil Tegel, zwischen dem S-Bahnhof Tegel und dem U-Bahnhof Alt-Tegel.
Der Bezirk Reinickendorf ist einer der grünsten Bezirke Berlins. Von Ihrer Immobilie sind es nur wenige Minuten bis zum nächsten Park oder Flussufer.
Das Einkaufszentrum in den
Borsig-Hallen oder das Le Clou sind das perfekte Ziel für einen Bummel. Sie erreichen den Alexanderplatz und die City West mit Bus, S-Bahn oder Auto, denn der Buddeplatz ist verkehrstechnisch
Verkehrsanbindung an die A111 und mehrere Haltestellen.
Der S-Bahnhof Tegel und die U-Bahn (Alt-Tegel) sind nur wenige Schritte entfernt.
Auch der Tegeler See ist fußläufig zu erreichen. Cafés, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.