Compre como un inquilino y rara vez se arrepentirá
Compre como un inquilino y rara vez se arrepentirá
Aunque no compre para obtener ingresos por alquiler, los inquilinos son su mejor herramienta de investigación de mercado. Eligen basándose en la vida real, no en las emociones. Y los futuros compradores también suelen pensar como inquilinos.
Por eso, uno de los métodos más inteligentes es sencillo: evalúe cada compra como si usted fuera el inquilino.
Lo que realmente pagan los inquilinos
Luz
Una distribución limpia
Habitaciones tranquilas
Fácil acceso al transporte
Comodidad diaria (supermercado, cafeterías, gimnasio, parque)
Un edificio seguro y bien gestionado
Los inquilinos no quieren dramas. Quieren tranquilidad.
Lo que los inquilinos ignoran
Detalles de diseño caros que no mejoran la comodidad
Un "nombre de proyecto" elegante si el edificio parece caótico
Una bonita vista si el apartamento es ruidoso u oscuro
Muebles modernos que se rompen con facilidad
La lista de comprobación del objetivo del inquilino
Antes de comprar, pregúntese:
¿Sería feliz viviendo aquí un año?
¿Me sentiría cómodo trayendo a alguien a casa?
¿Es fácil de amueblar y mantener?
¿Se siente organizado el edificio?
¿Es práctica la ubicación todos los días, no sólo los fines de semana?
Si la respuesta es afirmativa, normalmente está comprando algo líquido.
Comprar bajo el prisma del inquilino protege su reventa, el rendimiento de su alquiler y su tranquilidad. Es una de las formas más sencillas de comprar propiedades que sigan siendo deseadas año tras año.