Piso de 2 habitaciones en planta baja con potencial de uso versátil
Wedding (Gesundbrunnen), Berlín, Alemania (Malplaquetstr. 39, Wedding, 13347 Berlin)
Habitaciones
2.0
Baños
1.0
Tamaño
68.00 m²
Tipo de propiedad
Apartment
Año de construcción
1904
Ocupación
Alquilada a largo plazo
Alquiler
Alquilada – €461.46/mo
Gastos de mantenimiento
€357/mo
Descripción
Se vende un piso bien diseñado de 2 habitaciones en la planta baja con una superficie habitable de aprox. 68 m².
El piso está actualmente alquilado. El arrendamiento existente ha estado en vigor desde 2014 y por lo tanto ofrece una situación de ingresos a largo plazo y estable para los inversores.
El piso está actualmente subarrendado por un periodo limitado hasta finales de agosto con el consentimiento del propietario. Según la información actual, el inquilino principal no está utilizando el piso.
Lo más destacado de esta propiedad es el acceso independiente directamente desde la calle, que abre atractivas opciones de utilización. Sujeto a autorizaciones oficiales, el piso ofrece potencial para uso comercial parcial (por ejemplo, oficina, consulta, estudio o sala de exposiciones) en combinación con uso residencial.
Lo más destacado:
aprox. 68 m² de espacio habitable
2 habitaciones
Ubicación en la planta baja
Inquilino de larga duración desde 2014
Subarriendo actualmente autorizado (hasta finales de agosto)
Acceso independiente desde la calle: ideal para uso residencial y comercial combinado
Opciones de utilización flexibles (sujetas a aprobación)
El piso es adecuado tanto para inversores como para propietarios-ocupantes o autónomos que quieran combinar vivienda y trabajo.
Estaremos encantados de facilitarle más documentos y detalles sobre la situación del alquiler.
El piso está actualmente alquilado. El arrendamiento existente ha estado en vigor desde 2014 y por lo tanto ofrece una situación de ingresos a largo plazo y estable para los inversores.
El piso está actualmente subarrendado por un periodo limitado hasta finales de agosto con el consentimiento del propietario. Según la información actual, el inquilino principal no está utilizando el piso.
Lo más destacado de esta propiedad es el acceso independiente directamente desde la calle, que abre atractivas opciones de utilización. Sujeto a autorizaciones oficiales, el piso ofrece potencial para uso comercial parcial (por ejemplo, oficina, consulta, estudio o sala de exposiciones) en combinación con uso residencial.
Lo más destacado:
aprox. 68 m² de espacio habitable
2 habitaciones
Ubicación en la planta baja
Inquilino de larga duración desde 2014
Subarriendo actualmente autorizado (hasta finales de agosto)
Acceso independiente desde la calle: ideal para uso residencial y comercial combinado
Opciones de utilización flexibles (sujetas a aprobación)
El piso es adecuado tanto para inversores como para propietarios-ocupantes o autónomos que quieran combinar vivienda y trabajo.
Estaremos encantados de facilitarle más documentos y detalles sobre la situación del alquiler.