Los compradores eligen Dubai cuando quieren que la propiedad rinda

Cuánto cuesta realmente una propiedad en Dubai

Dubai ofrece una amplia gama de puntos de entrada.

Los precios típicos son los siguientes

• Apartamentos de gama media: de 3.500 a 5.000 euros por metro cuadrado
• Ubicaciones privilegiadas: de 6.500 a 10.000 euros o más por metro cuadrado

Eso se traduce en:

• Estudios desde unos 150.000 euros
• apartamentos de 1 dormitorio desde 220.000 a 400.000 euros
• apartamentos de 2 dormitorios a partir de 350.000 euros

Esta flexibilidad es una de las mayores ventajas de Dubai.

Los ingresos por alquiler son el principal motor

Dubai es una ciudad donde prima el alquiler.

Alquileres anuales típicos:

• apartamentos de 1 dormitorio - de 12.000 a 25.000 euros
• apartamentos de 2 dormitorios - de 18.000 a 40.000 euros

Esto apoya rendimientos brutos de alquiler de:

• 6 a 9 por ciento para apartamentos

Para los compradores, esto significa que la propiedad se sostiene financieramente por sí misma en lugar de depender puramente de la revalorización.

Los costes de transacción se mantienen bajos

Dubai mantiene la eficiencia de la propiedad.

Costes de compra típicos:

• 4 por ciento de tasas del departamento inmobiliario
• alrededor del 2% de honorarios del agente
• gastos administrativos mínimos

No hay

• ningún impuesto anual sobre la propiedad
• no hay impuesto sobre plusvalías para particulares

Esto mejora directamente la rentabilidad neta y la flexibilidad de reventa.

Por qué los compradores actúan con rapidez en Dubai

Los compradores de Dubai actúan con rapidez porque

• las transacciones son rápidas
• las normas de propiedad son claras
• la propiedad extranjera está protegida
• la liquidez es alta

Las propiedades pueden alquilarse, revenderse o conservarse sin apenas fricciones.

Esto hace que Dubai sea ideal para los compradores que desean

• ingresos
• flexibilidad
• exposición internacional

Dubai no es cuestión de esperar.

Se trata de ejecutar.

Para los compradores que desean que sus inmuebles generen ingresos, mantengan su liquidez y sigan siendo relevantes a escala mundial, Dubai sigue ofreciendo exactamente eso.