2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin Mitte, Eigennutzung ab Anfang 2027 möglich

El edificio fue construido en 1910 en estilo clásico y saneado en 2005 aproximadamente. Die Sanierung umfasste unter anderem die Erneuerung der Wasser und Abwasserleitungen, der Heizungsanlage sowie der Fassaden und Treppenhäuser. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhigen Innenhofs und liegt gegenüber einer grünen Freifläche, wo sie sehr ruhig gelegen ist. Die Wohnung ist hell und freundlich. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einen netten und zuverlässigen Mieter vermietet.
Der Grundriss ist funktional und gut durchdacht. La vivienda se compone de una habitación individual, un dormitorio, una cocina con despensa y un baño. La vivienda está terminada y es ideal como vivienda en propiedad con buenas perspectivas de compra para el año 2027. Gracias a su amplia gama de productos, ofrece unos ingresos estables, a pesar de la posibilidad de realizar un plan de compras a medio plazo y de que no se han publicado fotos en línea de los actuales clientes. En caso de gran interés, las imágenes pueden ser enviadas en cualquier momento. El Mieter se caracteriza por su gran capacidad de colaboración y su flexibilidad. El Mieter de larga duración ha sido diseñado mediante un proceso manual y elementos individuales, entre los que se incluyen una cama en el dormitorio, una silla de ruedas y una amplia gama de accesorios. Por lo tanto, las posibilidades de uso son flexibles, por ejemplo, para los que trabajan fuera de casa o para los que realizan grandes desplazamientos. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. VERSIÓN EN INGLÉS; l edificio fue construido en 1910 en un estilo histórico clásico y ha sido completamente renovado. Las obras de renovación incluyeron la renovación de los sistemas de agua y alcantarillado, el sistema de calefacción, así como las fachadas y escaleras. El apartamento que se ofrece está situado en el segundo piso del edificio trasero y da a un espacio verde abierto, lo que garantiza un entorno de vida muy tranquilo. El apartamento es luminoso y goza de buena luz natural. La propiedad presenta una planta muy funcional con una sala de estar independiente, un dormitorio, una cocina que incluye un trastero y un cuarto de baño. El apartamento está actualmente alquilado y es ideal como inversión de capital con una perspectiva clara de ocupación por el propietario a partir de 2027. La tenencia existente proporciona ingresos de alquiler estables, mientras que al mismo tiempo permite la planificación a medio plazo para los ocupantes propietarios. A petición del inquilino actual, no hay fotos publicadas en línea. Se pueden concertar visitas en cualquier momento para consultas serias. El inquilino es muy cooperativo y flexible con respecto a las citas. Con los años, el inquilino ha creado espacio de almacenamiento adicional y valiosa superficie útil a través de la artesanía especializada y las instalaciones construidas a medida, incluyendo una cama alta en el dormitorio. Esto permite un uso flexible del espacio, por ejemplo para una oficina en casa o generosas soluciones de almacenamiento. El apartamento se calienta mediante un sistema de calefacción central. El agua caliente se suministra mediante un calentador eléctrico instantáneo.