Piso de 3 habitaciones con balcón orientado al sur en una zona tranquila de Moabit - ideal para propietarios o inversores
Moabit, Berlín, Alemania
Habitaciones
3.0
Baños
1.0
Tamaño
90.00 m²
Tipo de propiedad
Apartment
Año de construcción
1984
Ocupación
Apta para uso propio
Descripción
Descripción de la propiedad
Este espacioso piso de 3 habitaciones se encuentra en la 2ª planta de un bloque de apartamentos bien cuidado en la tranquila Erasmustraße, en el corazón de Moabit. La superficie habitable de aprox. 90 m² está dividida en tres habitaciones accesibles por separado, lo que hace que el piso sea especialmente atractivo tanto para propietarios como para comunidades de piso compartido o inversores.
El luminoso salón con acceso al soleado balcón orientado al sur crea un agradable ambiente de vida. La cocina independiente está equipada con una ventana y ofrece mucho espacio para cocinar y comer. El cuarto de baño dispone de bañera. El piso también cuenta con un práctico trastero y su propio compartimento de sótano.
Un moderno ascensor de pasajeros da acceso a todas las plantas. Se pueden alquilar plazas de aparcamiento, y también hay numerosos aparcamientos públicos en la calle.
El edificio residencial se construyó en 1984 y se dividió legalmente en 2016. Consta de un total de 27 unidades residenciales. Actualmente hay más de 20 unidades disponibles para la compra en la propiedad, lo que también lo hace interesante para los inversores. El edificio tiene un sótano completo y se calienta eficientemente mediante calefacción urbana. La clase energética B destaca el buen estado energético del edificio.
Equipamiento
Dirección: Erasmustraße 6, 10553 Berlín (Moabit)
Superficie habitable: aprox. 90 m²
Planta: 2ª planta superior
Habitación: 3
Alquiler básico: 787,68
Alquiler con calefacción: 1.136,68
Plazo de anulación para uso personal: 6 meses
Año de construcción: 1984
Clase energética: B (calefacción urbana)
Unidades en el edificio: 27
Declaración de división: finalizada en 2016 (edificio Erasmustraße 6-7).
Plaza de aparcamiento: Posibilidad de alquiler
Estado: alquilado desde 2019
Disponibilidad: tras cancelación por uso personal
Ubicación
Erasmustraße se encuentra en una zona tranquila pero muy céntrica de Berlín-Moabit. En las inmediaciones encontrará una gran variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas. El Spreeuferweg está a sólo unos minutos a pie y es ideal para largos paseos o actividades deportivas.
Moabit es uno de los barrios más prometedores y animados de Berlín, con una excelente infraestructura: escuelas, guarderías, médicos y buenas conexiones de transporte público hacen que el lugar sea especialmente habitable. La cercana estación de S-Bahn Beusselstraße y las diversas líneas de autobús permiten llegar rápidamente a cualquier punto de la ciudad.
Ideal para ser ocupado por el propietario o como piso compartido
Alquilado desde 2019 - cancelación para uso personal posible con 6 meses de antelación
Muy buenas posibilidades de alquiler por su ubicación y distribución
Calle lateral tranquila y agradable
Varios
Póngase en contacto conmigo para visitas y consultas:
Corina Bargan
📞 0173 1712179
📧 corina@sweethome-immobilien.de
Sweet Home Immobilien Imvestments GmbH
Este espacioso piso de 3 habitaciones se encuentra en la 2ª planta de un bloque de apartamentos bien cuidado en la tranquila Erasmustraße, en el corazón de Moabit. La superficie habitable de aprox. 90 m² está dividida en tres habitaciones accesibles por separado, lo que hace que el piso sea especialmente atractivo tanto para propietarios como para comunidades de piso compartido o inversores.
El luminoso salón con acceso al soleado balcón orientado al sur crea un agradable ambiente de vida. La cocina independiente está equipada con una ventana y ofrece mucho espacio para cocinar y comer. El cuarto de baño dispone de bañera. El piso también cuenta con un práctico trastero y su propio compartimento de sótano.
Un moderno ascensor de pasajeros da acceso a todas las plantas. Se pueden alquilar plazas de aparcamiento, y también hay numerosos aparcamientos públicos en la calle.
El edificio residencial se construyó en 1984 y se dividió legalmente en 2016. Consta de un total de 27 unidades residenciales. Actualmente hay más de 20 unidades disponibles para la compra en la propiedad, lo que también lo hace interesante para los inversores. El edificio tiene un sótano completo y se calienta eficientemente mediante calefacción urbana. La clase energética B destaca el buen estado energético del edificio.
Equipamiento
Dirección: Erasmustraße 6, 10553 Berlín (Moabit)
Superficie habitable: aprox. 90 m²
Planta: 2ª planta superior
Habitación: 3
Alquiler básico: 787,68
Alquiler con calefacción: 1.136,68
Plazo de anulación para uso personal: 6 meses
Año de construcción: 1984
Clase energética: B (calefacción urbana)
Unidades en el edificio: 27
Declaración de división: finalizada en 2016 (edificio Erasmustraße 6-7).
Plaza de aparcamiento: Posibilidad de alquiler
Estado: alquilado desde 2019
Disponibilidad: tras cancelación por uso personal
Ubicación
Erasmustraße se encuentra en una zona tranquila pero muy céntrica de Berlín-Moabit. En las inmediaciones encontrará una gran variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas. El Spreeuferweg está a sólo unos minutos a pie y es ideal para largos paseos o actividades deportivas.
Moabit es uno de los barrios más prometedores y animados de Berlín, con una excelente infraestructura: escuelas, guarderías, médicos y buenas conexiones de transporte público hacen que el lugar sea especialmente habitable. La cercana estación de S-Bahn Beusselstraße y las diversas líneas de autobús permiten llegar rápidamente a cualquier punto de la ciudad.
Ideal para ser ocupado por el propietario o como piso compartido
Alquilado desde 2019 - cancelación para uso personal posible con 6 meses de antelación
Muy buenas posibilidades de alquiler por su ubicación y distribución
Calle lateral tranquila y agradable
Varios
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Corina Bargan
📞 0173 1712179
📧 corina@sweethome-immobilien.de
Sweet Home Immobilien Imvestments GmbH
Características y comodidades
balcony
elevator
separate_kitchen
Ubicación
País: Alemania
Ciudad: Berlín
Barrio: Moabit
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