Alquilado - Posible uso propio - Apartamento de 1 habitación en ubicación privilegiada - Kreuzberg

Situado en el corazón del animado Reuterkiez y a pocos pasos del popular Maybachufer, este encantador apartamento de 1 habitación de aprox. 35 m² se encuentra en la 2ª planta de un clásico edificio berlinés de época de 1907.
El apartamento está situado en el ala lateral y ofrece un verdadero carácter Altbau: techos altos, suelos de madera originales y una distribución bien diseñada crean un ambiente cálido y acogedor. La calefacción es individual de gas (instalada alrededor de 1990) y, además, cuenta con estufas tradicionales, un elemento nostálgico con mucho encanto. También se incluye un trastero privado en el sótano.
Nota: El apartamento está actualmente alquilado. El período de protección legal ya ha expirado, lo que significa que la rescisión por uso propio (Eigenbedarf) es posible después de la compra. Por lo tanto, la propiedad es adecuada no sólo como una inversión, sino también para uso personal en el futuro.
Atractiva inversión con potencial de desarrollo: La combinación de una codiciada micro-ubicación, la estructura histórica del edificio y la fuerte demanda de alquiler hacen de este apartamento una inversión ideal. El barrio lleva años mejorando continuamente tanto en términos de infraestructura como de entorno social, lo que ofrece un potencial de crecimiento del valor a largo plazo. Ya sea para uso personal o como una inversión sostenible, usted está invirtiendo en una sustancia sólida y una ubicación privilegiada.
Un auténtico pedazo de Berlín lleno de encanto, potencial y perspectivas de futuro.