MFH muy bien mantenido en Prenzlauer Berg con 20 pisos + 2 pisos en alquiler

Construido en 1900, el antiguo edificio consta de 20 unidades residenciales y 2 comerciales y se ha mantenido muy bien desde su amplia renovación en 2007. El edificio tiene un sótano completo, una fachada de aislamiento térmico, ventanas aislantes, calefacción central de gas, todas las líneas de suministro se han renovado y el ático se ha convertido. El sistema de calefacción se renovó en 2021 por unos 40.000 euros. Hay 2 unidades comerciales en la planta baja, que se han fusionado.
Todos los pisos se han modernizado, el contrato de arrendamiento más antiguo está en vigor desde 2009 y no hay alquileres atrasados (a partir de febrero de 2025). Más documentos, planos y certificados están disponibles en la sala de datos a petición. UBICACIÓN: El edificio de esquina está situado en el distrito berlinés de Prenzlauer Berg, entre el Velodrom y Volkspark Friedrichshain. Prenzlauer Berg es uno de los distritos más populares, jóvenes y de moda de Berlín. En los últimos años, este barrio residencial de moda en el este de Berlín se ha establecido firmemente como una ubicación céntrica en el centro de la ciudad para inquilinos e inversores. El vecindario inmediato está muy bien cuidado y es conocido sobre todo por su actitud joven y fresca ante la vida. En el lado opuesto del Volkspark se encuentra el hermoso Bötzowviertel, formado casi exclusivamente por edificios antiguos. La vecina Kollwitzkietz también refleja el inconfundible encanto de Prenzlauer Berg como ninguna otra zona residencial del distrito, y la estación de S-Bahn Landsberger Allee (Ringbahn + tranvía) está a sólo unos minutos a pie. Las tiendas para las necesidades diarias están a poca distancia. La parada de tranvía Landsberger Allee/Petersburger Str. (M1, M2, M4, M5, M6, M8, M10) está a sólo una manzana.