3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen; geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Deutschland (FABRICIUSSTRASSE 26)
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Fläche
80.00 m²
Immobilientyp
Apartment
Baujahr
1930
Nutzung
Zur Eigennutzung geeignet
Vermietung
Vermietet – €1,000/mo
Hausgeld
€470/mo
Beschreibung
Diese Wohnung muss komplett renoviert werden. Sie verfügt über eine optimale Aufteilung mit drei geräumigen Zimmern mit hohen Decken. Ein Balkon mit Blick auf einen üppig begrünten Innenhof. Die Wohnung ist zur Selbstnutzung nach 9 Monaten Kündigungsfrist und für Investitionen verfügbar.
Diese gemischt genutzte Immobilie umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und bietet die Möglichkeit, die Geschichte des Gebäudes zu entdecken. Obwohl es keinen Aufzug gibt, bietet das Untergeschoss zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein Garten rundet das Angebot ab und bietet einen Rückzugsort im Freien - ideal für entspannte Stunden - mitten in einem pulsierenden Viertel. Hier kann man die Vorzüge eines urbanen Lebensstils genießen und gleichzeitig die Ruhe des eigenen Gartens erleben.
2 separate Schlafzimmer,
1 Wohnzimmer,
separate Küche
Badezimmer,
Balkon.
Warmmiete 1000 euro
Hausgeld 470 Euro
Selbstnutzung nach 9 Monaten Kündigungsfrist
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom S- und U-Bahnhof Jungfernheide (Linien S42, S46 und U7) entfernt.
Die Fabriciusstraße 26 befindet sich in Charlottenburg, einem charmanten Bezirk im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Die Bevölkerungsdichte ist mäßig, und die demografische Zusammensetzung ist vielfältig und bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen jungen Familien, Berufstätigen und Senioren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit S- und U-Bahnen, Bussen und Straßenbahnen in der Nähe hervorragend. Mit der U-Bahn-Linie U7 erreichen Sie beispielsweise bequem das Stadtzentrum oder mit dem Bus 109 das Schloss Charlottenburg. Charlottenburg ist vor allem durch Mehrfamilienhäuser und Wohnungen geprägt. Der Stadtteil gilt als sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für Bewohner aller Schichten; Familien, junge Berufstätige und Senioren werden sich hier gleichermaßen wohlfühlen.
Diese gemischt genutzte Immobilie umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und bietet die Möglichkeit, die Geschichte des Gebäudes zu entdecken. Obwohl es keinen Aufzug gibt, bietet das Untergeschoss zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein Garten rundet das Angebot ab und bietet einen Rückzugsort im Freien - ideal für entspannte Stunden - mitten in einem pulsierenden Viertel. Hier kann man die Vorzüge eines urbanen Lebensstils genießen und gleichzeitig die Ruhe des eigenen Gartens erleben.
2 separate Schlafzimmer,
1 Wohnzimmer,
separate Küche
Badezimmer,
Balkon.
Warmmiete 1000 euro
Hausgeld 470 Euro
Selbstnutzung nach 9 Monaten Kündigungsfrist
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom S- und U-Bahnhof Jungfernheide (Linien S42, S46 und U7) entfernt.
Die Fabriciusstraße 26 befindet sich in Charlottenburg, einem charmanten Bezirk im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Die Bevölkerungsdichte ist mäßig, und die demografische Zusammensetzung ist vielfältig und bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen jungen Familien, Berufstätigen und Senioren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit S- und U-Bahnen, Bussen und Straßenbahnen in der Nähe hervorragend. Mit der U-Bahn-Linie U7 erreichen Sie beispielsweise bequem das Stadtzentrum oder mit dem Bus 109 das Schloss Charlottenburg. Charlottenburg ist vor allem durch Mehrfamilienhäuser und Wohnungen geprägt. Der Stadtteil gilt als sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für Bewohner aller Schichten; Familien, junge Berufstätige und Senioren werden sich hier gleichermaßen wohlfühlen.