3-Zimmer-Wohnung in Moabit mit Balkon, Kapitalanlage

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen Erasmustraße im Herzen von Moabit. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf drei separat begehbare Zimmer, was die Wohnung auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum sowie einen eigenen Kellerraum. Ein moderner Personenaufzug sorgt für den Zugang zu allen Etagen. Stellplätze können angemietet werden, außerdem gibt es in der Straße zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst insgesamt 27 Wohneinheiten. Derzeit stehen über 20 Einheiten in dem Objekt zum Verkauf, was die Immobilie auch für Investoren interessant macht. Das Haus ist vollständig unterkellert und wird effizient über Fernwärme beheizt. Die Energieklasse B unterstreicht den guten energetischen Zustand des Gebäudes.

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen Erasmustraße im Herzen von Moabit. Die Wohnfläche von ca. 90 m² ist in drei separate Räume unterteilt, was sie besonders attraktiv für Wohngemeinschaften oder Investoren macht. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet reichlich Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum und ein privater Kellerraum. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den Zugang zu allen Etagen. Parkplätze können gemietet werden, und es gibt zahlreiche öffentliche Parkplätze an der Straße. Das Wohngebäude wurde 1984 erbaut und 2016 rechtlich unterteilt. Es besteht aus insgesamt 27 Wohneinheiten. Derzeit stehen über 20 Einheiten zum Kauf zur Verfügung, was die Immobilie für Investoren attraktiv macht. Das Gebäude verfügt über ein voll unterkellertes Untergeschoss und wird effizient über Fernwärme beheizt. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht die gute Energieeffizienz des Gebäudes.