Vermietete Kapitalanlage in Berlin-Charlottenburg – 79,58 m² Altbauwohnung mit Fernwärme
Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Deutschland (Fabriciusstraße 26, 10589 Berlin)
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Fläche
79.58 m²
Immobilientyp
Apartment
Baujahr
1930
Nutzung
Langfristig vermietet
Vermietung
Vermietet
Hausgeld
€400/mo
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete Eigentumswohnung in gefragter Lage von Berlin-Charlottenburg.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1930 und bietet eine Wohnfläche von ca. 79,58 m². Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag.
Das Gebäude verfügt über eine effiziente Fernwärmeversorgung aus Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) und erreicht die Energieeffizienzklasse C.
Eckdaten
Adresse: Fabriciusstraße 26, 10589 Berlin
Stadtteil: Charlottenburg
Wohnfläche: ca. 79,58 m²
Kaufpreis: 294.000 €
Objektart: Eigentumswohnung
Status: Vermietet
Hausgeld: 400 € monatlich
Baujahr: 1930
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme (KWK)
Highlights
✓ Attraktive Lage in Berlin-Charlottenburg
✓ Vermietete Wohnung – ideal für Kapitalanleger
✓ Solider Altbau aus dem Jahr 1930
✓ Energieeffizienzklasse C
✓ Fernwärmeversorgung aus KWK
✓ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1930 und bietet eine Wohnfläche von ca. 79,58 m². Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag.
Das Gebäude verfügt über eine effiziente Fernwärmeversorgung aus Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) und erreicht die Energieeffizienzklasse C.
Eckdaten
Adresse: Fabriciusstraße 26, 10589 Berlin
Stadtteil: Charlottenburg
Wohnfläche: ca. 79,58 m²
Kaufpreis: 294.000 €
Objektart: Eigentumswohnung
Status: Vermietet
Hausgeld: 400 € monatlich
Baujahr: 1930
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme (KWK)
Highlights
✓ Attraktive Lage in Berlin-Charlottenburg
✓ Vermietete Wohnung – ideal für Kapitalanleger
✓ Solider Altbau aus dem Jahr 1930
✓ Energieeffizienzklasse C
✓ Fernwärmeversorgung aus KWK
✓ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Land: Deutschland
Stadt: Berlin
Stadtteil: Charlottenburg-Wilmersdorf
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